李亚鹏房东助理自嘲像东郭先生：受益人是李亚鹏，现在只是回到市场价 公益难掩租金真相！1月中旬，“嫣然医院欠租”的话题引发热议。李亚鹏在一段30分钟的视频中表示，医院面临腾退困境的原因是租金从每年500万涨到1000万，再加上疫情导致收入中断，实在难以承受。
就在网友们对“公益难”表示同情时，房东张先生通过助理吴先生公开了合同和物业费缴费单，反驳称租金上涨只是回归市场价。这场看似“无良房东逼垮公益”的事件迅速反转。
事情要追溯到2010年，嫣然医院刚起步时，李亚鹏找到愿意支持公益事业的张先生。当时望京商圈的写字楼租金为6.2元/平方米/天，张先生以半价2.65元/平方米/天签订了十年租约。吴先生算了一笔账，十年下来仅租金就少收了近5000万。此外，张先生还承担了每月两万多的物业费和其他杂费，十年下来又是一笔不小的开销。
争议焦点在于“租金翻倍”。实际上，2019年11月续约时，年租从500万涨到1000万，但这个数字是基于之前的“公益特价”，而非市场价。当时望京同地段的租金已涨到6元/平方米/天左右，张先生按此标准定价，让租金回归正常水平。而且，续约发生在疫情爆发前，疫情来袭后张先生还主动降租并免除了部分费用。
然而，医院从2022年1月开始欠租，累计到2023年10月欠款近600万。张先生告上法院后，朝阳法院判决医院腾退并补交租金，李亚鹏需对其中270万承担连带责任。医院上诉后，中院维持原判。
尽管判决生效大半年，医院既未腾房也未补钱，反而在李亚鹏的视频发酵后收到了网友1400多万捐款。但这些捐款只能用于手术，不能直接抵房租。现在双方陷入僵局：房东拿着判决书要求执行，而医院则表示“法理上亏欠房东”，但又表示“发不起工资”“撑不了多久”，希望与房东面谈。李亚鹏一边承认欠租，一边用情怀打动网友捐款，自己还需承担270万的连带责任。
吴先生在接受采访时无奈表示：“不是不让做公益，但总不能让房东一直贴钱吧？5000万的人情线上股票配资，换回来的是欠租和‘涨价’的骂名，这理儿说不通啊。”
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